土地市场

土地市场成交量价创新高 高溢价地块项目或存风险

上海土地市场成交量价创新高,土地(不包含工业用地)出让金192.16亿元,为今年以来月度最高值,松江、浦东新区、奉贤乃至崇明县均出现高溢价地块。5月成交的高溢价地块大多位于郊区,背后是否蕴含着高风险?

2017-02-14

上半年周均诞生10个地王 地价贵过房价谁买单?

2016年7月8日,郑州一住宅用地溢价294%成交,成为该市总价、单价双料新“地王”,这已经是7月以来全国成交的第16宗“地王”。今年上半年,中国50个主要城市中已冒出两百余宗“地王”,勘称有史以来高价地最密集涌现的半年。但未来一两年后,谁来为这些地价贵过房价的房子买单?买房人在担忧,卖房人也在发愁。

2017-02-14

地价上涨地方增收 去年全国卖地收入超3.7万亿

在一二线城市土地市场火爆的带动下,2016年全国土地出让收入超过3.7万亿元,虽然未能再次超过4万亿元,但这也已是历史第三高位,仅次于2013和2014年。

2017-01-25

京三宗“限房价竞地价”土地上市

本报讯 北京土地市场昨天迎来新年首拍,所涉及的3宗土地全都是“限房价、竞地价”地块。在昨日的拍卖现场,门头沟一宗土地当场成交,而另外两宗则到达自持70%的上限,转为投报高标准商品住宅建设方案。

2017-01-21

专家:土地使用权无条件续期会造成国有资产流失

2016年末,针对浙江温州20年住房土地使用权到期问题,人们总算盼来了官方的正式回应——“两不一正常”。

2017-01-10

土地复垦劵制度的实施 会抬高房价吗?

土地是财富之母,土地制度的安排很大程度上决定了社会财富的生产与分配机制。近日,河南郑州推动的一场土地制度变革引起关注。按照当地国土资源部门的要求,从2017年1月15日起,房地产企业要参与竞拍商品住宅用地,必须“持券准入”,即必须在购买与出让土地同等新增面积的“复垦券”之后,才能参与土地竞买。

2016-12-28

调控收紧 “土地财政”或难维持

《经济参考报》记者多方采访了解到,2016年土地市场“量跌价涨”现象愈趋明显。中原地产研究中心数据显示,截至目前,36个重点城市合计住宅土地面积成交2980宗,面积30376万平方米,同比下调17.8%,但成交金额已达13081.9亿元,同比2015年全年上涨52.3%。

2016-12-09

土改渐进式逻辑渐显 合理界定土地征收公共利益范围

在当前坚持集体所有的制度前提下,改革犹如在制度的罅隙中辗转腾挪。不断分化出来的权属,也势必将使问题越来越复杂化。

2016-12-08

“限地价+竞配建”难抑土地高温 专家称调控或再加码

近日,广州通过“限地价+竞配建”方式集中供应18宗土地,获得土地出让金309亿元。尽管广州极力控制地价,不过开发商为了获得土地储备,纷纷在“竞配建”方面发力,两轮土地拍卖共成交54.08万㎡配建房面积。有关房地产专家认为,自9·30新政后,楼市全面降温,热点城市土地却“高温”不退,调控再加码箭在弦上。

2016-12-02

"不能卖房"土地为何被疯抢?

11月17日,北京市土地市场推出的首批四宗“限房价、竞地价”的地块全部完成竞拍环节。

2016-11-18

国土部:住宅地价进入快增区间

昨天,国土部公布了“2016三季度土地市场运行情况解读”,披露1-9月全国住宅用地供应4.79万公顷,同比减少8.4%。值得关注的是,我国楼市拉升明显,住宅地价再次进入较快增长区间。

2016-11-01

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